東成物業高級經理鄧美賢指出，近日分行錄得荔枝角美孚新�h5期蘭秀道15號低層F室一宗二手成交個案。該單位建築面積941方呎，間隔3房2廳，其中一間為套房，以550萬元成交，稍低於市場成交價2%。物業平均每方呎價為5845元，外望內街景，新業主屬區內自住客。

        鄧氏續指，舊業主原開價580萬，雙方議價後，單位最後以550萬成交。原業主於2003年4月以178萬購入上址，持貨8年，帳面獲利372萬，單位升值2.08倍。