祥益地產分行主管陳光表示，日前屯門大興花園一期錄得一宗區內新婚客成交個案，是次原業主持貨逾3年，於放盤後一個月內樓梯式共劈價15萬元獲洽，轉手帳面獲利達89.8萬，單位升值約90%易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為1期1座低層E室，建築面積544呎，實用面積428呎，兩房兩廳，日前獲上述區內新婚客垂青，他們鍾情該單位間隔實用，加上座擁開揚泳池景，並附設雅裝，遂便決定於以189.8萬購入上述單位作自住之用，平均呎價為3489若以實用面積計算呎價為4435，屬市場價成交。