祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區客租賃成交個案，是次該單位業主持貨1年多，租金回報率達4.3厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為L座高層5室，建築面積541呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近西鐵站，交通非常方便，加上單位景觀開揚，間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定以6100元租入該單位，平均呎租11.3元，若以實用面積計算呎租為13.6元。

        李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約169萬作計算，租金回報率可達4.3厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有3.9厘。