祥益地產分行主管李健勇表示，近日環球金融市場波動，加上不少準買家觀望月中即將出爐的《施政報告》，令買家入市持較審慎的態度。日前該分行錄得一宗屯門華都花園獲區內上車客成交個案，是次原業主持貨20年。

        李氏稱，上述所錄成交單位為4座中層G室，建築面積502呎，實用面積404呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位主人房及客廳均座向東擁開揚景觀，加上間隔實用，而且買賣雙方拉鋸長達三週，最終原業主願意讓步，調整價格，上述買家遂便決定以177萬購入上址作自住之用，平均呎價為3526元，若以實用面積計算呎價為4381元，屬市場價成交。