星輝地產分行經理何建寧表示，該行近日錄得的一宗位於荃灣富裕樓的一宗二手成交個案。成交單位為富裕樓中層1室單位，實用面積471方呎，2房1廳間隔，現以265萬元成交，折合平均呎價約5626元，屬於市場價成交。

        何氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓2星期，決定買下單位作自住之用。據了解，原業主開價270萬，最後減價5萬元，促成交易。原業主於2005年以40萬元購入上述單位，持貨約6年，轉手帳面獲利225萬元，升值約563%，升值逾5倍。