置業18高級營業經理甄安橋表示，近日分行錄得馬鞍山海典灣6座中層B室一宗二手成交，單位建築面積657方呎，間隔2房2廳，外望山景，現以352萬元成交，折合平均呎價約5358元。

        甄氏續稱，買家為區內客，睇樓約1星期，業主最初開價380萬元，最後買家以352萬元購入上述單位作自用用途，成交價為市場價。