祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門錦華花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅3天，旋獲區內客「即睇即租」，租金回報率更達3.6厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為B座高層8室，建築面積483呎，實用面積353呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定以6600元租入該單位，平均呎租13.7元，若以實用面積計算呎租為18.7元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約220萬作計算，租金回報率可達3.6厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.2厘。