叠茵庭呎造3757元
2011-10-07 (17:08)
祥益地產分行主管古文彬表示，屯門叠茵庭屬區內具規模的私人屋苑，樓齡相對較新，加上西鐡效應，樓價升值潛力可觀。日前該屋苑錄得一宗同屋苑換樓客成交個案，是次原業主持貨10年。

        古氏稱，上述所錄成交單位為6座中層C室，建築面積830呎，實用面積575呎，三房兩廳連兩套廁，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳向南擁開揚景觀，加上同類型大間隔的單位盤源不多，屬罕有放盤，而且買賣雙方經過一輪議價，上述買家最後決定以311.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3757元，若以實用面積計算呎價為5423元，屬市場價成交。