亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，縱使股市出現低位反彈，但北角區藍籌屋苑仍錄得零成交，只剩下個別實用面積極高之優質單幢樓宇獲得青睞。市場剛錄得一宗優質物業市價成交，該物業為北角電氣道254-280號華凱大廈B座低層2室單位，建築面積865方呎，3房2廳連間隔設計，樓齡36年，附有清雅簡約裝修及外望都大薈市景觀，獲一名區內用家以515萬元市價承接，平均呎價5953元。原業主於1991年03月以120萬元低價購入，是次成交帳面大幅獲利395萬元，持貨20年物業升值接近3.3倍。 買家心儀交通便利及實用率高之單位已睇樓月餘，碰巧參觀上址有感物業實用率極高，加上地段優越距離港鐵炮台山站只需步行兩分鐘，便立下決心吸納作自住之用。