一如以往的資助出售房屋，新居屋計劃下的單位設有轉售限制。政府現時構思是，業主在購入單位後的5年內出售該單位，只能售予綠表人士或房委會。業主在購入單位5年後出售單位，在向房委會繳付補價後，便可自由出售，以方便業主在私人市場轉換單位，以及在物業市場向上流動。

        有鑑於居屋市場轉售並不活躍，政府要求房委會認真檢討幫助受惠業主向上流動的措施，在計算補價方面，將單位購入時的資助額視為對業主的貸款，不會跟隨物業市場往後升值而調整，業主把單位在公開市場出售前須償還有關貸款。但在構思細節時，要顧及對現有居屋業主的公平性，以及有關安排始終涉及公帑的資助，也要考慮整體社會的接受程度。