祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門彩暉花園日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主放盤約3星期，即獲區內客承接，該單位原業主持貨6年，轉手賬面獲利高達151萬，單位升值逾倍轉手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為E座中層2室，建築面積752呎，實用面積650呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以252萬購入上址作自住之用，平均呎價3351元，若以實用面積計算呎價為3877元，屬市場價成交。