祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區內短租客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨9個月，租金回報率高達5.4厘。據了解，該名租客因自己居住的單位要進行翻新工程，因此短租上述單位3個月以作暫住之用。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為11座低層H室，建築面積712呎，實用面積592呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位鄰近進行翻新工程的住所，加上單位附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以9500元租入該單位，平均呎租13.3元，若以實用面積計算呎租為16元。

        陸氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約212.5萬作計算，租金回報率可高達5.4厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍高達4.9厘。