東成物業高級經理鄧美賢表示，該分行近日錄得美孚新�h百老匯街26號中層B室一宗二手成交個案，該單位建築面積約1233方呎，間隔原為3房(1套房)2廳，後業主改建為4房(1套房)2廳。單位以760萬元成交，屬於市場成交價，平均每方呎價約6164元。單位外望少量公園景，而新業主則是區內換樓人士。

        鄧氏續稱，新買家有意物色美孚新�h單位，看樓約一個月。原業主開價789萬元，買賣雙方議價後，最後以760萬元成交。原業主於2010年5月以563萬元購入上址，持貨1年多，帳面獲約197萬，單位升值約35%。