世紀21奇豐物業分行經理羅慧君表示，剛剛出台的施政報告，未有對市場構成即時的直接影響，買賣雙方仍採取觀望態度。其中以大圍金獅花園為例，10月至今錄得1宗成交，整個9月錄得10宗成交，相比8月錄得14宗放緩。3個月平均呎價都維持在4200元至4300元，顯示買賣雙方在觀望氣氛之下，成交單位造價維持平穩。

        現時屋苑放盤量維持約50個單位，平均每呎叫價約4300元，議價空間從八、九月的1%至2%，擴大至現時3%至5%。最近錄得金獅花園金富閣高層6室成交，單位2房2廳間隔，建築面積530方呎，成交價228萬，屬於市價。新買家為區內上車客，原業主於1992年以122萬元購入上址，持貨約19年，轉手虻帳面獲利106萬元，單位升值46.5%。