新近促成馬鞍山錦禧苑高層戶成交，該物業以198萬元(自由市場)售出，折合呎價3,845元，低市價3至4%。

        世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，新近促成C座高層3室，面積515方呎，2房間隔，座向西南，成交價198萬元(自由市場)，每方呎價3,845元，較同類型單位低3至4%。

        她指出，買家為上車客，打算作自住之用，原業主於88年10月一手購入上址，當時作價23萬元(綠表價)。