富誠地產分行經理陳錫金表示，該行近日成鑽石山龍蟠苑一宗二手成交個案。成交單位為龍蟠苑D座低層9室，建築面積480方呎，間隔1房1廳，外望園景，現以200萬元(自由市場價)成交，折合平均呎價4167元，低於市場價約3%。

        陳氏續稱，新買家為區內上車客，參觀上址後，遂決定購入作自住用途。原業主最初叫價240萬元，其後買家還價至200萬元承接。據了解，原業主於1987年一手以18萬元(綠表價)購入單位，持貨24年，扣除補地價約80萬元，是次轉手帳面獲利102萬元，升值1倍。