環宇物業聯席董事梁永豪表示，近日分行錄得荃灣愉景新城12座中層E室的成交個案，單位建築面積805方呎，間隔3房2廳，現以470萬元成交，折合平均呎價約5839元，成交價較市價低約3%。

        梁氏續稱，買家為外區換樓客，睇樓約1星期，最終以470萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價490萬元，雙方議價約2次後，最終以470萬元成交。原業主於1998年12月以665萬元購入該物業，持有單位約13年，是次轉手蝕195萬元離場，單位貶值約29.3%。