祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天祐苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨4個月，租金回報率達4.3厘。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為B座低層10室，建築面積830呎，實用面積606呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6700租入該單位，平均呎租8.1元，若以實用面積計算呎租為11.1元。

        黃氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約186萬作計算，租金回報率可達4.3厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍達3.9厘。