祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主放盤約兩星期，即獲外區上車客承接，該單位原業主持貨5年，轉手賬面獲利高達92.2萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為翠湖居2座中層C室，建築面積705呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以205萬購入上址作自住之用，平均呎價2908元，若以實用面積計算呎價為3721元，屬市場價成交。

        據了解，上述買家早前已想購入上述單位，但因考慮到施政報告可能會推出有關控制樓價的措施，遂決定暫緩置業計劃，待施政報告公佈後才再作決定。直至本月12號施政報告公佈後，上述買家認為施政報告並沒有推出任何有關控制樓價的措施，因此決定置業購買上述單位。