富景物業分行經理劉光華表示，該行近日錄得屯門兆康苑一宗二手成交個案。成交單位為兆康苑I座兆華閣高層04室，建築面積523方呎，間隔2房1廳，座向東南，現以163萬元(自由市場價)成交，折合平均呎價3117元，與市場價相若。

        劉氏續稱，新買家為區內用家，睇樓約2個月，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價168萬元，其後願意下調5萬元促成交易。據了解，原業主於2009年4月以80萬元(自由市場價)購入上述單位，持貨2年多，是次轉手帳面獲利83萬元，升值約104%。