創富物業高級分行經理曾翠霞表示，該行近日錄得粉嶺中心一宗二手成交個案。成交單位為粉嶺中心H座高層3室，建築面積665方呎，間隔3房2廳，外享東南開揚山景，現以270萬元成交，折合平均呎價4060元，屬合理市價的成交。

        曾氏續稱，新買家為區外用家，睇樓約1星期，遂決定購上址入作自住用途。原業主最初叫價280萬元，雙方議價空間約4%，買家最終以270萬元承接。據了解，原業主於1995年12月以198萬元購入單位，持貨約16年，是次轉手帳面獲利72萬元，升值約36%。