祥益地產分行主管謝利官表示，日前該分行促成一宗天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)之租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率可達3.7厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居4座高層H室，建築面積714呎，實用面積549呎，三房一廳，日前獲一名區外客以7500元承租，平均呎租約10.5元，若以實用面積計算呎租約13.7元，該名租客鍾情單位主人房座擁中央公園開揚景觀，附設靚裝，加上屋苑生活配套設施齊全，而且單位租金合理，符合預算。

        謝氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約245萬作計算，該單位的租金回報率可達3.7厘。