祥益地產分行主管陳光表示，屯門大興花園1期日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤不足1個月，即獲區內客租入，該單位業主持貨8年，租金回報率高達4.4厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為1期2座低層F室，建築面積500呎，實用面積394呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向正南，加上間隔實用，租金合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5500租入該單位，平均呎租約11.0元，若以實用面積計算呎租約14.0元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約151萬作計算，租金回報率可高達4.4厘。