祥益地產分行主管葉桂源表示，屯門兆山苑日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨不足兩個月，租金回報率高達4.6厘。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為B座中層2室，建築面積670呎，實用面積546呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6500租入該單位，平均呎租約9.7元，若以實用面積計算呎租約11.9元。

        葉氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約169.5萬作計算，租金回報率可高達4.6厘。