祥益地產分行主管張淑燕表示，新居屋最快2014年才預售，而且申請限制較為嚴格，未能即時幫助基層置業，買家入市信心增加。日前錄得一宗屯門兆安苑獲區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年多，轉手帳面獲利28.8萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為J座中層1室，建築面積591呎，實用面積495呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設雅裝，不用花費裝修，加上原業主擴大議幅，即時減價5萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以163.8萬購入上址作自住之用，平均呎價約2772元，若以實用面積計算呎價約3309元，屬市場價成交。