東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h5期蘭秀道18號低層B室一宗二手成交，單位建築面積758方呎，間隔2房1廳，外望內街景及停車場景，現以415萬元成交，折合平均呎價約5475元。

        鄧氏續稱，買家為區外客，睇樓約3至4星期，業主最初叫價430萬元，最後買家以415萬元購入上述單位作上車用途，成交價為低於市場價約3.5%。

        據了解，原業主於2009年4月以248.5萬元購入該物業，是次轉手賺166.5萬元離場，單位升值約67%。