祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主即日減價達6萬，旋獲區內客以203萬元承接，是次該單位原業主持貨5年多，轉手賬面獲利高達88萬元。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居1座低層C室，建築面積708方呎，實用面積551方呎，3房2廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以203萬元購入上址作自住之用，平均呎價2867元，若以實用面積計算呎價為3684元，成交價稀低於市場價。