祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑鄰近兆康西鐵站，由屋苑步行至西鐵站只需約數分鐘時間，交通非常方便，加上單位實用率高，因此吸引了不少區內或外區客前往看盤及置業。而日前上述屋苑便錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨兩年多，轉手賬面獲利高達60萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為D座高層3室，建築面積526方呎，實用面積455方呎，2房2廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且鄰近上班地點，單位更附設企理裝修，遂便決定以160萬元購入上址作自住之用，平均呎價3042元，若以實用面積計算呎價為3516元，屬市場價成交。

        據了解，上述買家因有感新界區樓價較外區便宜，以相同價錢在新界區可購買到比外區更優質、間隔更實用的單位，因此決定前往新界區上車置業。