長城物業分行經理張佩恩表示，近日分行錄得筲箕灣愛蝶灣5座低層D室一宗二手成交，單位建築面積693方呎，間隔3房2廳，外望可享園景，現以240萬元(綠表價)成交，折合平均呎價約3463元，成交價較市價低約1成。

        張氏續指，新買家為區內換樓客，睇樓約3日後，以240萬元(綠表價)購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價268萬元，經雙方議價約1次後，最終以240萬元(綠表價)成交。原業主於2001年2月以141萬元(綠表價)購入該物業，持有單位約10年，是次轉手賺99萬元離場，單位升值約70%。