新近促成九龍塘寶能閣低層戶租務成交，該物業連車位以14,500元租出，平均呎租24.7元，低市價3%。

        世紀21富山地產分行經理鄭旭華表示，上述租務成交為寶能閣1座低層H室，面積586方呎，2房間隔，座向東面，望內園景，連車位以14,500元租出，平均呎租24.7元，較同類型單位低3%。

        她指出，租客為廿四孝父母，為讓子女升讀區內名校，而租用上述物業，業主於06年以288萬元購入上址，租金回報6厘。

        鄭氏續稱，現時寶能閣放盤量不多，平均呎租約27元。