祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主即日減價高達13.2萬，旋獲區內客以206.8萬承接，是次該單位原業主持貨5年，轉手賬面獲利高達113萬，單位升值逾倍轉手。

        古氏稱，上述所錄成交單位為F座低層5室，建築面積666呎，實用面積548呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座擁內園開揚景觀，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以206.8萬購入上址作自住之用，平均呎價3105元，若以實用面積計算呎價為3774元，屬市場價成交。