祥益地產分行主管李健勇表示，屯門玫瑰花園日前錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，上述買家更以一筆過付款承接上述單位，是次該單位原業主由一手樓持貨至今。

        李氏稱，上述所錄成交單位為高層H室，建築面積548呎，實用面積421呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定「即睇即買」以183.8萬購入上址作自住之用，平均呎價3354元，若以實用面積計算呎價為4366元，屬市場價成交。