祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心屬區內較便宜的私人屋苑，加上單位實用率高，而且更可以飼養寵物，因此一直吸引了不少外區及區內客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨7年多，轉手賬面獲利高達103.5萬，單位升值逾倍轉手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為1座中層C室，建築面積555呎，實用面積462呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位景觀開揚，而且間隔實用，遂便決定以173.5萬作自住之用，平均呎價3126元，若以實用面積計算呎價為3755元，屬市場價成交。