新近促成牛頭角淘大花園極高層成交，該物業以270萬元易手，折合呎價5,389元，低市價5%。

        世紀21萬盈高級客戶經理梁兆焜表示，新近促成淘大花園I座極高層6室，面積501方呎，2房間隔，座向東南，望開揚山景，業主原先叫價285萬元，減價5%至270萬元易手，每方呎價5,389元，較同類型單位低5%。

        他指出，買家為外區上車客，因看好東九龍發展潛力，故購入上述物業作自住之用。原業主於84年一手購入上述物業，當時作價約27.6萬元，持貨至今27年，今番易手，帳面獲利242.4萬元離場，物業期內升值8.78倍。