叠茵庭獲外區客即睇即買
2011-10-19 (15:24)
祥益地產分行主管古文彬表示，日前錄得一宗屯門叠茵庭獲外區客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨8年，轉手帳面獲利高達114萬，單位升值逾倍易手。

        古氏稱，上述所錄成交單位為6座低層H室，建築面積548呎，實用面積376呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情單位間隔四正，附設企理裝修，加上屋苑鄰近西鐡，交通方便，上述買家遂便決定「即睇即買」，以185.5萬一筆過付款購入上址先收租後自住之用，平均呎價為3385元，若以實用面積計算呎價為4934元，屬市場價成交。

        古氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6800元，租金回報率可達4.4厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.8厘。