祥益地產分行主管陳光表示，日前屯門翠林花園錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達52萬，單位升值53%易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為A座低層5室，建築面積430呎，實用面積330呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位主人房座向南，附設雅裝，可「即買即住」，加上屋苑鄰近鐡路站，交通方便，上述買家遂便決定以150萬購入上址作自住之用，平均呎價為3488元，若以實用面積計算呎價為4545元，屬市場價成交。