祥益地產高級營業經理胡志偉表示，屯門怡樂花園日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨1年多，轉手賬面獲利高達68萬。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為1座中層G室，建築面積536呎，實用面積412呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位客廳窗戶座向東南，間隔實用，而且單位更附設豪華裝修，遂便決定以198萬購入上址作自住之用，平均呎價3694元，若以實用面積計算呎價為4806元，成交價稍高於市場價。