創富物業營業經理杜文俊表示，該行近日錄得大埔中心一宗二手成交個案。成交單位為大埔中心22座低層E室，建築面積454方呎，間隔2房1廳，外享東南園景，現以210萬元成交，折合平均呎價4626元，屬合理市價的成交。

        杜氏續稱，新買家為區外上車客，睇樓約1星期，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價218萬元，其後買家還價3口至210萬元成交。據了解，原業主於2009年11月以140萬元購入上述單位，持貨約2年，是次轉手帳面獲利70萬元，升值50%。