港田物業項目策劃經理李照生表示，近日分行錄得大埔鍾屋村雙號屋中層一宗二手成交個案。該單位的建築面積約700方呎，間隔為3房2廳，單位外望開揚村內園景，以198萬元成交，屬於市場成交價，平均每方呎價約為2829元。新業主屬區內買投資人士。

        李氏續指，原業主開價約205萬元，經議雙方價後，單位最後以198萬元成交。據了解，新買家有意物色大埔林村單位，看樓約2個星期。原業主於2007年以128萬元購入上址，持貨4年，帳面獲利70萬，單位升值近54.7%。