祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門啟豐園日前錄得一宗外區客租賃成交個案，是次該單位業主放盤不足兩星期，即獲外區客租入，該單位業主持貨兩年多，租金回報率高達3.3厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為3座高層A室，建築面積587呎，實用面積414呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6600租入該單位，平均呎租約11.2元，若以實用面積計算呎租為約15.9元。

        溫氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約237萬作計算，租金回報率可達3.3厘