祥益地產研究部主管王瑋表示，根據本公司資料統計，《施政報告》公佈後(10月13日至19日)，屯門、天水圍及元朗的二手住宅物業買賣成交個案對比上週(10月6日至12日)錄46%的增幅。當中80後的年齡組別入市比例更大幅增加，由上週佔整體成交的21%大幅上升至41%，比例遠超過其他年齡組別。這反映《施政報告》推出的房屋措施，包括「新居屋」及優化「置安心」計劃未能即時幫助年輕一輩上車置業，加上《施政報告》未有推出壓抑樓市的措施，後市不明朗因素逐漸消散，樓市交投氣氛回暖，早前累積的購買力趁現時樓價有所回落入市。
王氏續稱，屯門區以細價樓為主導，百餘萬的上車盤仍有不少選擇。以新屯門中心為例，屋苑由品牌發展商新鴻基發展，單位實用率高達八成，屋苑附有會所設備，近期成交的平均呎價介乎3000至3400元。另外，優質屋苑方面則有鄰近西鐡兆康站 - 叠茵庭，屬區內大型私人屋苑，樓齡相對較新(只有11年)，最新平均呎價介乎3500至4000元，實屬市區難求。加上西鐡通車後，由屯門前往尖東只需32分鐘，相信更吸引年輕一輩前來上車置業！
