祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天富苑屬區內最新落成的居屋屋苑，加上單位間隔四正，因此吸引了不少外區及區內客前往上車置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達76.5萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為M座中層5室，建築面積854呎，實用面積650呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修及全屋傢俬電器，遂便決定以155萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1815元，若以實用面積計算呎價為2385元，屬市場價成交。