世紀21富山地產牛池灣分行經理何美英表示，新近促成鑽石山龍蟠苑中層戶成交，成交為龍蟠苑A座中層9室，面積480方呎，1房間隔，座向北面，望遠樓景，附設裝修，業主原先放租，因看淡後市將單位轉租為賣，並以240萬元放售，後減價6%至226.8萬元易手，平均呎價約4,725元，較同類型單位低3%。

        她指出，買家為投資者，打算作長線收租之用，上述物以交吉形式易手，市值租金8,500元，料租金回報約4.5厘。原業主於07年1月購入上址，當時作價117萬元，今番易手，帳面獲利109.8萬元，物業期內升值約93.8%。