環宇物業營業經理譚志強表示，該行近日錄得荃灣愉景新城一宗二手成交個案。成交單位為愉景新城11座中層D室，建築面積723方呎，間隔3房2廳連套房，外望樓景，現以377萬元成交，折合平均呎價5214元，稍低於市場價。

        譚氏續稱，新買家為外區用家，睇樓約1個月，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價390萬元，心態企硬，其後被買家誠意打動，下調13萬元促成交易。據了解，原業主於2010年以345萬元購入上述單位，持貨1年，是次轉手帳面獲利32萬元，升值約9%。