置業18營業經理梁杏鳳指出，近日分行錄得荃灣樂悠居高層6室一宗二手成交個案。該單位建築面積433方呎，間隔1房2廳，以255萬元成交，屬合理市場成交價。物業平均每方呎價為5889元，外望開揚景觀，新業主屬區內上車客。

        梁氏續指，舊業主原開價260萬，雙方議價後，單位最後以255萬成交。原業主於2010年7月以220萬元購入上址，持貨1年多，帳面獲利35萬，單位升值15.9%。