祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨12年多，轉手帳面獲利15.8萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為K座低層6室，建築面積710呎，實用面積554呎，三房兩廳改兩房兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，可靈活擺放傢俱，加上屋苑鄰近家人，方便照應，遂便決定以123.8萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1744元，若以實用面積計算呎價為2235元，屬市場價成交。