祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊美湖居日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達102.2萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為美湖居1座中層G室，建築面積710呎，實用面積544呎，三房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以221萬購入上址作自住之用，平均呎價3113元，若以實用面積計算呎價為4063元，屬市場價成交。