祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門時代廣場日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨7個月，租金回報率達3.8厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為C座中層4室，建築面積452呎，實用面積346呎，兩房一廳(改一房一廳)，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位間隔實用，加上單位附設雅緻裝修，遂便決定以6800租入該單位，平均呎租15元，若以實用面積計算呎租為19.7元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約214.5萬作計算，租金回報率可達3.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達3.4厘。