亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，北角核心旺段春秧街一帶單幢樓宇，鄰近港鐵站交通及購物便利，加上實用率極高，深受區內準買家或長線投資者鍾愛追捧。剛錄得一宗市價成交個案，該物業為北角春秧街102-108號嘉寶大廈高層B室，建築面積393呎，樓齡32年，2房1廳附有簡約普通裝修，坐向正北外望大都薈市景觀，以188.5萬連租約沽出，呎價為4796元，屬低市價10%成交，現收取租金7800元全包，可享回報接近5厘。原業主於2009年07月以100萬購入，賬面獲利88萬5千元離場，持貨接近2年物業升值89%。業主原先以205萬連約放售，眼見市況了無起色但自己兩年前低水購入，遂深思熟慮後減價8%先行沽貨離場；買家為區內長線投資者，早知市區內中小型單位已買少見少，向來個人投資組合鍾愛吸納高回報物業作長線收租持有。