祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑鄰近兆康西鐵站，由屋苑步行至西鐵站只需約數分鐘時間，交通非常方便，加上單位實用率高，因此吸引了不少區內或外區客前往看盤及置業。而日前上述屋苑便錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主放盤約1個月，旋獲外區客「不睇樓」承接，該單位原業主持貨4年多，轉手賬面獲利高達92萬，單位升值逾倍轉手。

        古氏稱，上述所錄成交單位為K座低層4室，建築面積587呎，實用面積483呎，兩房兩廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上單位售價合理，遂便決定「不睇樓」以162萬購入上址作投資收租之用，平均呎價2760元，若以實用面積計算呎價為3354元，屬市場價成交。

        古氏續稱，以該單位現時租金5500元作計算，租金回報率可達4.1厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍達3.6厘。